不動産投資の成功率はどれくらい？失敗しやすい行動や要因、成功のポイントもご紹介【2025年最新】

上記のように考えている方は、この記事がおすすめです。

近年、不動産投資への関心は加速しており、将来の年金代わりや分散投資の観点などから、購入を検討している方が増えています。

一方で、不動産投資にて資産運用を検討している方の中には、多くのメリットを感じつつも、本当に成功するのか、失敗したらどうしようと不安を抱えている方もいると思います。

この記事では「不動産投資の成功率から失敗しやすい行動パターン」まで詳しく解説していくため、ぜひ参考にしてください。

不動産投資の成功率はどれくらい？

不動産投資において、実際の成功率はどれくらいなのか、気になる方は多いと思います。

一方で、不動産投資の成功率は投資目的によって異なるため、一概に何％と表すことは難しいです。

ここからは、以下に沿って投資目的ごとの不動産投資の成功率をご紹介するため、自身と照らし合わせながら、1つの目安としてぜひ参考にしてください。

副収入としての成功率

近年、老後の不安もあり本業をしながらより安定した生活を送りたいと、不動産投資で副収入を目指すサラリーマンが増えています。

不動産投資にて、副収入として毎月数万円前後の家賃収入を求めるのであれば、成功率は約50～60％です。

特に、比較的初期費用の少ない区分マンション・アパートにて、毎月数万円の安定した家賃収入を得る方は多くいます。

もちろん、空室による減収リスクはありますが、副収入が目的であれば半分以上の方が不動産投資にて望む結果が期待できるでしょう。

不動産投資の収益だけで生計を立てる成功率

不動産投資の収益だけで生計を立て、悠々自適に暮らしたい場合の成功率は、一般的には約10％未満と非常に低い確率と言われています。

というのも、不動産投資において将来的に安定して高い収益性を誇る物件選定が、極めて難しいからです。

仮に収益性の高い物件であっても、不動産業界全体の低迷や情勢の変化、自然災害などにより、急に家賃収入が激減するリスクが拭えないのです。

一方で、副収入が得られる物件に投資を重ね、所有物件を増やす形であれば、堅実に家賃収入を増やしながら、不動産投資の収益だけの生活に近づけるでしょう。

節税や保険代わりとした場合の成功率

不動産投資の目的が節税効果、保険代わりであれば、約70～80％の成功率と言えます。

例えば、不動産投資では赤字になった場合、給与所得から損益通算という形で補填することにより、課税所得が減少し所得税の節税効果が得られます。

また、所得税に加えて住民税も課税所得により納税額が決まるため、特に高収入のサラリーマンほど不動産投資を通じて、高い節税効果が期待できるのです。

一方で、不動産投資では、基本的に「団体信用生命保険」に加入します。

団体信用生命保険は、ローン契約者が仮に死亡もしくは高度障がい者となった場合、残りの返済額が全額弁済されます。

残された遺族はローン返済なく不動産を資産として所有できるため、これらの目的で不動産投資を行えば、比較的高い確率で運用目標を達成できるでしょう。

そもそも不動産投資の成功とは？

そもそも不動産投資の成功とは、投資目的を達成することを指します。

漠然と「不動産投資で成功したい」と考える方も多いですが、何を持って成功と定義するのかにより、行った投資の評価は全く異なってくるのです。

例えば、不動産投資は主に以下のような目的を持って行われますが、これらの掲げる目標が達成されたのであれば、不動産投資に成功したと言えます。

そのため、他者が定義する成功に惑わされず、自身の目的が達成されているかどうかを基準にすると、不動産投資への漠然とした不安などは解消されるでしょう。

そのうえで、ここからは以下に沿って不動産投資の仕組みや購入方法を改めて解説するため、特に初めて投資を行う方はぜひ参考にしてください。

不動産投資の仕組み

不動産投資では、特定の土地や物件を購入し運用したうえで収益を得ますが、投資家が得られる利益には以下の2種類があります。

インカムゲインとは、購入した不動産を保有している事で得られる利益のことで、主に入居者からの家賃収入を指します。

入居者がいる限り毎月安定した利益が見込めるインカムゲインは、不動産投資におけるメインの収益源です。

一方でキャピタルゲインとは、購入した不動産を売却した際に得られる利益を指します。

インカムゲインのような毎月安定して得られる収益ではありませんが、不動産価値が高ければ、購入時よりも高額で売却可能です。

どちらか一方の利益を狙うというよりも、2種類の収益源により不動産投資が成り立っていると考えると、堅実な投資に近づくでしょう。

不動産の購入方法

不動産投資とひと口に言っても、様々なタイプがあり、投資目的などにより購入すべき物件や運用スタイルは異なってきます。

まず物件選びですが、不動産投資では主に以下のタイプから選び、不動産を購入していきます。

上記物件タイプは、それぞれ以下のような特徴やメリット・デメリットがあるため、自身の投資目的と照らし合わせながら検討していきましょう。

物件タイプ	特徴	メリット	デメリット
一棟	アパートやマンションなどを一棟で購入	収益性・分散性が高い 節税効果が高い	高額な初期費用が必要
区分	特定の部屋やエリアのみを購入	比較的少額から始められる 流動性が高く売却しやすい	空室リスクが高い
戸建て	一軒家を購入して運用	長期的に安定した収益が得やすい	収益の分散性が低い

上記を踏まえて考えると、不動産投資を初めて行う場合は、比較的初期費用が少なく副収入が狙える、区分タイプの物件購入が第一候補となるでしょう。

一方で、一棟や戸建ては初期費用は高いですが、収益性が高く不動産の資産価値も期待できるなど、より高度な運用プランが検討できます。

これらの点を踏まえながら、不動産投資会社の担当者と相談を重ね、自身の投資目的に合致する物件を購入していきましょう。

その他の購入方法

不動産投資では、実際に物件を購入した所有者となる現物不動産投資以外にも、以下のような購入方法があります。

REIT(リート)は、株取引のように不動産投資信託を購入して、値動きに沿って分配金を得る投資方法です。

不動産クラウドファンディングは、多くの投資家から資金を集め、ファンドに集まった資金で事業者が物件を運用し、各投資家へ分配金を支払う仕組みです。

どちらも現物不動産投資とは異なり、物件の所有権はないものの、数万円の少額から投資できます。

そのため、現物不動産投資を行う資金力が確保できない場合は、REITや不動産クラウドファンディングを活用すると良いでしょう。

不動産投資と他の投資方法を成功率で比較

ここからは、不動産投資と他の投資方法で成功率を比較していきます。

不動産投資はあくまで資産形成の手段の1つであり、投資家としてはできるだけ成功率の高い方法で、利益を最大化させたいと考えているでしょう。

以下に沿って不動産投資と関連性の高いREIT(リート)をはじめ、ソーシャルレンディングや株・FXなどとも比較していくため、ぜひ参考にしてください。

REIT(リート)との比較

REIT(リート)は、株やFXなどと同様に不動産投資信託の1つです。

不動産投資法人が不特定多数の投資家から資金を集めたうえで、集まった投資資金を基に運営会社が不動産を運用し、分配金を支払います。

また、REITは専門家が運用を行うため、現物不動産投資と比べると成功率はやや高くなる傾向があります。

一方で、その分手数料が高くなり利回りが低くなりやすく、元本割れを起こす可能性もあるため、現物不動産投資とは異なるリスクが発生するでしょう。

ソーシャルレンディングとの比較

ソーシャルレンディングは、プラットフォームを通じて、企業や事業に対して出資を行い、出資額に応じて分配金を得る仕組みです。

一般的には現物不動産投資と同程度の成功率ですが、ソーシャルレンディングは、数万円の少額から出資できます。

そのため、複数の募集ファンドに出資することで、現物不動産投資よりもリスクを抑えた資産運用も可能でしょう。

一方で、ソーシャルレンディングは、元本保証がないため、貸し倒れにより損失を生む可能性があります。

また、現物不動産投資に比べると、少額故にリターンが少なくなるため、余剰資金で行う投資対象として検討すべきでしょう。

株式投資との比較

株式投資では、証券会社を通じて株式を発行している企業の株を購入し、配当を受け取る仕組みです。

近年では、新NISAによる長期積み立て分散投資が注目を浴び、つみたて投資枠では年間120万円、成長投資枠では240万円が非課税となる点もあり、堅実な資産運用ができるとして利用者が増えています。

一般的に、株式取引よりも投資信託は成功率が高く、いわゆるインデックスファンドによる、長期分散積み立て投資であれば、多くの方が利益を出しています。

そのため、現物不動産投資よりも成功率は高くなりやすいですが、不動産購入のようなレバレッジの効いた投資が難しく、高額なリターンを求める方には不向きでしょう。

FXとの比較

FXは為替市場の変動が激しく、値動きを正確に予測することが極めて困難なため、一般的に現物不動産投資に比べて、成功率は低いとされています。

FXは、現物不動産投資よりも流動性が高く、短期間で多くのリターンが見込めますが、その分リスクが高く安定性に欠けます。

特に、近年は世界的に情勢や景気の変動が多く、FXにて安定した利益を生み出し続けるのは非常に難しい局面です。

そのため、ハイリスクハイリターンな投資を行いたい方には適していますが、堅実な資産形成を求める場合は、現物不動産投資の方が成功率は高まるでしょう。

仮想通貨(暗号資産)

仮想通貨(暗号資産)は、FXと同様に市場の変動が激しく、値動きが読み切れない性質があるため、現物不動産投資に比べて成功率は低いと言えます。

仮想通貨は現物不動産投資よりも、短期間で大きな利益を生む可能性がありますが、その分通貨価値が急激に下落して、損失を生む可能性も高いのです。

仮想通貨を法定通貨として認める国が増えていくなど、今後の政治状況により暗号資産の成功率は変動しますが、現状は現物不動産投資の方が、堅実な資産運用が行えるでしょう。

不動産投資が失敗してしまう行動・要因

不動産投資において、投資目的に合わせて一定の成功率が割り出されている一方で、失敗してしまう投資家には、いくつかの共通する行動パターンがあるのです。

この項目では、不動産投資で失敗してしまう方の行動パターン、要因を以下に沿ってご紹介するため、始める前にぜひ参考にしてください。

営業マンや他人の意見を鵜呑みにする

不動産投資で失敗してしまう行動として、営業マンや他人の意見の鵜呑みがあります。

初めて不動産投資を行う方ほど、何から始めて良いのか分からず、「まずは相談してみよう」と、他者や不動産投資会社に問い合わせる傾向があります。

相談自体は非常に良い行動ですが、自身に不動産投資の知識が無い状態だと、相手が伝えてくれた情報が適切なのか、参考にするべき内容なのか判断が難しいのです。

特に、営業マンの中には不動産投資の良い部分だけを切り取って伝え、関連するリスクや注意点を明確に伝えてくれないケースもあります。

言われるがままに不動産投資を契約して、いざ運用してみると想定していたより利益が出ず、失敗してしまうなどは良くあるのです。

そのため、不動産投資において、情報収集は物件選定時から運営中に至るまで、非常に重要な行動です。

自身では情報収集せずに、他人や営業マンの言う事を鵜呑みにして不動産投資を始めると、多くの場合失敗してしまうため、今のうちからリサーチを癖付けておきましょう。

具体的な目的やプランなく不動産投資を始める

不動産投資では、運用前の計画性により成功率は大きく変化します。

しかし、具体的に不動産投資を通して何を得たいのか、どのような返済プランを立て、どれくらいの収益を目指すのかなどを決めずに始めてしまうと、失敗する可能性が高くなります。

例えば、本業以外に副収入が欲しい場合、初期費用が抑えられる区分マンション・アパートでも、十分に目的は達成できるでしょう。

しかし、目的がブレてしまい、収益性が高いなどの理由から、営業マンが勧めるままに一棟アパートなどを契約してしまうと、多額のローンプランを組むこととなります。

すると、副収入を得るどころかローン返済で手一杯になり、不動産投資は失敗に終わるのです。

このように、自身がどのような目的で不動産投資を行いたいのか、そのうえで選ぶべき物件や運用プランを決めていかなければ、長期的な成功は難しいでしょう。

十分にリスクを考慮せず不動産購入や借入を行う

不動産投資では、以下のようなリスクが懸念されますが、これらを全く考慮せずに不動産の購入、金融機関の融資などを受けてしまうと失敗しやすいです。

不動産投資は、数十年単位で運営していく長期的な投資なため、運用期間中に不測の事態は発生します。

そのため、上記のようなリスクにより想定以下の収益となった場合でも、無理なく返済可能なローン契約をしていない場合は、少し計画が崩れると首が回らなくなってしまうのです。

十分にリスクを把握せず始めてしまうと、短期的な利益は得られたとしても、不動産投資として長期的な成功には繋がらないため、十分注意しましょう。

不動産投資の成功率を上げるポイント

不動産投資は、景気や自然災害など予期せぬ要因により、失敗してしまう可能性がありますが、いくつかのポイントを押さえることで、成功率を上げることが可能です。

綿密な運用プランや将来的な需給バランスの推測など、以下のポイントにより不動産投資の成功率アップが期待できるため、1つずつ確認していきましょう。

不動産投資の知識を付ける

不動産投資で成功率を上げるには、物件の選定から運用に至るまで、必要な知識を身に付けることです。

不動産投資は投資会社に相談することで、確かに知識がなくても、資金さえ準備できれば始められます。

しかし、知識が全くない状態で相談してしまうと、不動産投資会社の意見を鵜呑みにしてしまい、想像していた家賃収入が得られないなど、失敗する可能性が高くなります。

中には、収益性や物件価値が低いにも関わらず、知識のない投資家に売りつけようとする、悪質な不動産業者も残念ながらいるのです。

そのため、不動産投資を始める前には、インターネットや本、セミナーなどに参加したうえで、最低限度の知識を身に付けましょう。

将来的な需要や資産価値を意識する

不動産投資の成功率を上げるには、今の物件や周辺環境だけでなく、将来的な需要や資産価値を意識すると良いです。

例えば、現在は地方移住などの流れもあり注目された都市や地域であっても、トレンド性が無くなると、徐々に人口減少が進む可能性があります。

人口減少が進むと空室率が上がり収益が下がるだけでなく、新規入居者の確保ができないため、本来求める家賃よりも低い価格設定を余儀なくされるケースもあります。

そのため、現状だけでなく今後の都市計画や人口推移などを確認したうえで、将来性の観点で投資すべき物件か検討すると良いです。

そのうえで、築年数が浅く快適性と機能性共に優れた物件であれば、将来的にも安定した入居者が期待できるでしょう。

立地条件にこだわって不動産を購入する

不動産投資の成功率を上げるには、立地条件を細部までこだわり物件を購入すると良いです。

インフラ設備の充実度をはじめ、最寄り駅までの距離、コンビニやスーパーマーケットなど、日常生活を送るうえで必要となる施設の有無などは、不動産投資の成功率を上げるために特に重要となります。

逆に、最寄り駅が遠くバスの交通網も不十分な立地では、新規入居者の確保が難しく、家賃収入が減収し、不動産投資の失敗にも繋がりかねません。

空室率の高い物件は、長期的に安定した運用が難しいため、不動産投資で成功するには細部まで立地にこだわり、納得したうえで投資を決断しましょう。

融資条件の良い不動産投資会社を選ぶ

不動産投資では、多くの場合金融機関の融資を受けて、長期ローンを組み運用しますが、成功率を上げるには融資条件も重要です。

どの不動産投資会社でも、基本的には金融機関と提携しているため、スムーズにローン契約ができます。

しかし、不動産投資会社ごとに信頼評価は異なり、長年の実績などによって、ローン条件が変わるのです。

一般的な金利の不動産投資会社もあれば、金融機関からの信頼度が高く、特別低金利で契約してくれる投資先もあります。

当然、低金利の方が投資家としても有利なため、融資条件の比較も不動産投資では大事です。

一方で、フルローン契約は頭金なしで運用を始められるため、一部では勧められていますが、借入額や金利負担が大きくなり、毎月の返済も大変になります。

そのため、余裕ある融資計画を念頭に、頭金を入れたうえで、不測の事態でキャッシュフローが崩れたとしても、問題なく返済できる融資条件、貯蓄を用意したうえで契約を進めましょう。

当サイトではおすすめの不動産投資会社をランキング形式で紹介しています。

【田舎暮らし物件.com】田舎暮らし...

不動産投資のおすすめ人気ランキング20選！口コミ評判が良い会社を徹底比較【2025年最新】 将来の資産形成や老後の生活設計において、不動産投資は重要な選択肢の一つ。 特に昨今の低金利環境と、都市部での安

不動産投資会社と良好な信頼関係を築く

不動産投資で成功率を上げるには、投資先との良好な信頼関係が非常に重要です。

まず第一に、悪質な不動産業者に騙されないよう注意する点を踏まえたうえで、不動産投資会社によって、投資家への情報共有の質や頻度、積極的なプランニングの有無などが変わってきます。

物件選定においても、投資家目線に立ちメリットだけでなく、それぞれリスクも解説してくれる、親身になってくれる投資先への相談がやはり望ましいです。

また、不動産投資先から管理会社の紹介をしてくれるケースもありますが、管理会社によっても、対応スピードや新規入居者確保のノウハウが異なり、不動産投資の結果に影響を与えます。

そのため、複数の不動産投資会社に相談して比較を行ったうえで、良好な信頼関係を築けるかによって、投資の成功率は大きく変わってくるでしょう。

節税目的だけで簡単に始めない

不動産投資で成功率を上げるには、節税効果のみを期待した運用をしないことです。

確かに不動産投資では、減価償却や損益通算などにより節税効果を得られますが、ローン返済や修繕費、管理費などのコストの方が負担が大きくなる可能性が十分あります。

また、物件価値が下がることで売却損を生む可能性もあるため、せっかく節税したとしても、流動性の低さから売却時に大きく損をしてしまう場合もあるのです。

そのため、節税効果はあくまで不動産投資の1つのメリットとして考え、綿密な運用計画を立てたうえで、収益性の最適化を視野に入れた堅実な運用が重要となるでしょう。

不動産投資の成功率を上げたい方におすすめな投資先5選

ここからは、実際に不動産投資を行ううえで、成功率を上げたい方におすすめな投資先を5社ご紹介します。

近年、不動産投資需要が高まる一方で、悪質な投資先に騙されてしまうケースや、物件を購入したものの、満足できる内容ではなかったなど、不満を感じるケースが増えています。

以下でご紹介する不動産投資先は、確かな実績があるうえで投資家からの人気も高いため、少しでも成功率を上げたい方はぜひ参考にしてください。

リノシー(RENOSY)

会社名	株式会社GA technologies(ジーエーテクノロジーズ)
設立年	2013年
資本金	73億7,296万6,541円(2024年10月末時点)
住所(本社)	〒106-6290 東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー 40F
連絡先	03-6230-9180

リノシー(RENOSY)は、東京証券取引所のグロース市場に上場している「株式会社GA technologies(ジーエーテクノロジーズ)」が運営する、不動産投資プラットフォームです。

2023年4月時点で入居率99.6％を誇る都市部人気エリアにて、新築・中古物件を中心に不動産投資を提供しており、安定した家賃収入が期待できます。

1Rや1LDKなどが中心ですが、都市部は会社員や学生などの単身者が多いため、リノシーの提供物件と、エリアの入居需要は非常にマッチしています。

また、リノシーは独自のAIや物件検索システム、物件管理プラットフォームを確立しているため、以下のような強みがあるのです。

さらに、リノシーでは専用アプリ「リノシーアプリ」にて、以下のようなデータが簡単に参照できます。

そのため、手軽さと成功率どちらも兼ね備えた不動産投資を行いたい方は、リノシーを検討してみると良いでしょう。

年収500万円以上の会社員/公務員/医師/士業の方におすすめ
初回無料WEB面談参加でPayPayポイント5万円分貰える！(※)

リノシー(RENOSY)で資料を無料請求する

※上限・条件あり。プレゼント適用条件はRENOSY公式サイトでご確認ください。

▼「リノシー」についてより詳しく知りたい方は、以下の記事をご覧ください。

シノケンハーモニー

会社名	株式会社シノケンハーモニー
設立年	2011年
資本金	3,000万円
住所(本社)	〒105-0013 東京都港区浜松町二丁目3番1号 日本生命浜松町クレアタワー
連絡先	03-5777-0135

シノケンハーモニーは、グループ会社が手掛けた自社ブランドにて、単身者向けのデザイナーズマンションを中心に投資できる、不動産投資会社です。

デザイナーズマンションは、都市部にて一定以上の人気が常にあるため、他の物件に比べて高めな家賃設定ができます。

2023年時点で入居率は98.56％を誇っているうえ、市場価値が比較的下がりにくい点も、シノケンハーモニーのデザイナーズマンション投資の強みでしょう。

また、シノケンハーモニーは30年以上の運営実績があり、不動産業界に精通したノウハウを基に、以下のような一環したサポートが受けられます。

ちなみに慎重な相談は必要ですが、上記に加えてシノケンハーモニーでは、頭金なしの35年フルローン契約も条件次第では可能です。

また、投資物件以外に追加担保や連帯保証人が不要であり、ほぼ無担保に近い条件でローンを組めるケースも、シノケンハーモニーではあります。

シノケンハーモニーは動画配信型のセミナーにも注力しているため、スキマ時間で不動産投資の知識を学びたい方も、ぜひ検討してみると良いでしょう。

初回面談で10,000円相当のQUOカードPay貰える

シノケンハーモニーで無料資料請求する

▼「シノケンハーモニー」についてより詳しく知りたい方は、以下の記事をご覧ください。

JPリターンズ

会社名	J.P.Returns株式会社
設立年	2002年
資本金	9,000万円
住所(本社)	〒100-6923 東京都千代田区丸の内2-6-1　丸の内パークビルディング 23階
連絡先	03-5962-9450

JPリターンズは、入居需要の高い都心の駅近エリアにて不動産投資を行っており、およそ70％の物件が最寄り駅まで徒歩5分です。

2025年3月末時点で入居率99.96％と業界トップクラスの水準を誇っており、空室による減収リスクを抑えながら、長期的に安定した家賃収入が期待できます。

また、JPリターンズでは主に、以下のような不動産タイプに投資可能です。

そのうえで、JPリターンズは低価格の中古マンションをリノベーションして展開しているため、自己資金10万円から不動産投資が始められます。

そのため、都市部のマンションに投資したいものの、価格高騰などで中々手が出せなかった方にも、JPリターンズの不動産投資はおすすめでしょう。

また、仲介手数料も無料なため、必要コストを最小限に抑えたい方も、JPリターンズを検討してみてください。

資料請求からご面談でデジタルギフト20,000円分プレゼント中！
今なら最大50,000円分に増額キャンペーン中！

JPリターンズで資料請求する

▼「JPリターンズ」についてより詳しく知りたい方は、以下の記事をご覧ください。

トーシンパートナーズ

会社名	株式会社トーシンパートナーズ
設立年	1989年
資本金	10億円
住所(本社)	〒180-0004 東京都武蔵野市吉祥寺本町1-33-5
連絡先	0422-21-1040

トーシンパートナーズは、首都圏の単身者向け投資物件を中心に不動産投資を手掛けており、2024年時点で99.0％と高い入居率を誇っています。

2024年度までに11年連続グッドデザイン賞を受賞した、デザイン性の高い自社ブランドを展開しており、入居者にとって満足度の高い物件に投資可能です。

デザイン性の高い物件は、特に経営者やフリーランスをはじめ、20～30代の若い単身者から常に一定以上の入居需要があるため、長期的に安定した家賃収入が期待できます。

また、トーシンパートナーズはオーナー向け専用アプリとして「LENZ(レンズ)」をリリースしており、以下の管理業務や手続きなどを全て一括管理できます。

そのうえで、目的に合わせた2種類の管理プランも用意しているため、投資家と入居者それぞれのニーズを満たした不動産投資をしたい方は、トーシンパートナーズを検討してみてください。

資料請求で「不動産投資スタートブック無料プレゼント！」

トーシンパートナーズで無料相談する

▼「トーシンパートナーズ」についてより詳しく知りたい方は、以下の記事をご覧ください。

FJネクスト

会社名	株式会社FJネクスト
設立年	2021年(事業創業：1980年)
資本金	2億円
住所(本社)	〒163-1311 東京都新宿区西新宿六丁目5番1号 新宿アイランドタワー
連絡先	03-6733-5100

FJネクストは、1980年に事業を創業して以来、10,000人以上の投資家から選ばれており、現在に至るまで350棟以上の不動産を提供し、管理戸数は24,000戸以上にも及びます。

東京23区や横浜市、川崎市を中心にブランドマンション「ガーラマンションシリーズ」を展開しており、ターミナル駅にもアクセスしやすい好立地から、空室リスクを抑えられます。

8割以上の物件が最寄り駅まで徒歩7分以内であり、居住性と快適性を兼ね備えているため、長期的に安定した家賃収入が期待できるでしょう。

そのうえで、FJネクストは提携金融機関が多く、他社と比べて好条件の融資を受けやすい点も魅力です。

近年審査が厳しくなっている、フルローン契約も通りやすい傾向があるため、借入による不動産投資を検討している方に最適です。

初心者から中級者向けのセミナーも開催されているため、気になる方はぜひFJネクストを検討してみてください。

＼セミナーは週2回・月8回開催！／

FJネクストの無料セミナーに参加する

▼「FJネクスト」についてより詳しく知りたい方は、以下の記事をご覧ください。

不動産投資の成功率まとめ

不動産投資の成功率は、投資目的により異なりますが、家賃収入だけで生計を立てるとなると、実現できる投資家は10％未満と言われています。

一方で、本業とは別の副収入目的であれば約50～60％、節税や保険代わりが目的であれば70～80％と、不動産投資の成功率は飛躍的に向上します。

そのうえで、不動産投資の基礎知識を身に付け、物件選定から運用プラン、余裕のある返済プランなど地に足の着いた投資を行えば、成功率は上げられるのです。

逆に、投資目的を明確にせず、営業マンの言うことを全て鵜呑みにしてしまうと、不動産投資の成功率は下がってしまいます。

そのため、不動産投資で成功するためにはまず、最低限の知識を身に付けたうえで、徹底した情報のリサーチ、綿密な運用計画が必要となるでしょう。

不動産投資の成功率に関するよくある質問